Este Viernes ha tenido lugar en Barcelona el primer encuentro del Colectivo Burbuja (http://colectivoburbuja.wordpress.com) , con la participación de Edward Hugh (http://spaineconomy.blogspot.com), Juan Carlos Barba (www.burbuja.org), y Ricardo Vergès (http://www.ricardoverges.com). Asistieron una 200 personas.
El Colectivo Burbuja es un colectivo con origen en internet (www.burbuja.info) con el objetivo de intercambiar datos e información sobre la actual situación económica, ya que el apagón informativo de los medios “oficiales” es……digamos que el ministerio de información de la dictadura franquista estaría orgulloso.
Ricardo Vergés quizas sea la persona que más sabe del mercado inmobiliario en España, Arquitecto y Economista, es el encargado de elaborar las estadísticas del sector vivienda para el INE. Edward Hugh, economista Inglés afincado en Barcelona, viene siguiendo y prediciendo el estallido de la burbuja inmobiliaria en nuestro país. Juan Carlos Barba es analista financiero del grupo Burbuja.
Las principales conclusiones del encuentro fueron:
Queda claro, que la burbuja inmobiliaria fue promovida por el estado Español, Bancos y Constructoras.
La parte álgida de la burbuja inmobiliaria (2003-2007) se salda de la siguiente forma (todo en millones de Euros):
Créditos promotoras captado en Frankfurt: 428.000
Créditos a promotoras proveniente del ahorro nacional: 134.000
Coste total de todo lo construido: 562.000
Ventas totales de todo lo construido: 877.000
Beneficios netos sector construcción: 315.000
Valor total de las hipotecas realizadas: 1.560.000
Del valor total de hipotecas realizadas, unos 520.000 millones de Euros se han convertido en cédulas hipotecarias y vendidas al exterior.
Aproximadamente un 30% del crédito concedido a promotores no podrá ser devuelto. Actualmente existen 1.3 millones de viviendas a medio construir, que los mas probable es que permanezcan así: a medio construir y sin poder devolver los créditos.
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